양산권 신축 다세대 매입임대주택 공급

- 가촌리 12세대 / 명동 31세대 / 평산동 24세대
- 시중 전세 시세의 80% 수준으로 저렴하게 공급
- 신청접수 10.10~11, 당첨자발표 11.15, 계약체결 11.27
최철근 기자 /

입력 : 2013년 09월 27일

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↑↑ 양산시 평산동 86-4외 2(3개동/각동 8호)는 59㎡형 24세대 장면

한국토지주택공사(http://www.lh.or.kr) 경남지역본부(본부장 이명혁)는 양산권 신축 다세대 매입임대주택 67세대를 공급한다. 이번에 공급하는 신축 다세대 주택은 정부의 전월세 대책의 일환으로 민간이 신축하는 다세대 및 연립주택을 매입하여 10년 전세형으로 공급하는 임대주택을 말한다.

이 주택은 LH가 양산권에서는 금년도 경남 양산시 물금읍 가촌리 550-13, 712-7 및 양산시 명동 1073-18에 이어 두번째로 공급하는 신축 다세대주택으로써 공급규모는 양산시 물금읍 가촌리 556-3은 전용면적 59㎡형 8세대, 56㎡형 4세대, 양산시 명동 1072-6은 57㎡형 16세대, 명동 1065-10은 58㎡형 15세대 그리고 양산시 평산동 86-4외 2(3개동/각동 8호)는 59㎡형 24세대이다.

양산시 물금읍 가촌리 556-3 신축 다세대주택은 물금IC, 시외버스터미널로부터 5㎞이내에 위치하여 고속도로 진입이 용이하고, 도로변 버스정류장을 통하여 부산 동래, 화명방면 접근이 가능하며, 반경 1㎞이내 양산부산대병원, 마트 등 생활편의시설과 시립도서관, 국민체육센터 등 문화체육시설 등이 위치하여 입지여건이 양호한 편이다

양산시 명동 1072-6 및 1065-10 신축 다세대주택은 반경 1㎞이내에 초등학교 1개(대운초), 중학교 2개(개운중,서창중), 고등학교 2개(서창고,효암고)가 위치하여 교육여건이 좋으며, 주변에는 은행, 병원, 마트 등 편의시설이 잘 갖추어져 있고, 7번 국도를 통해 시내 및 부산,울산방면으로 접근이 가능하여 교통여건도 양호한 편이다.

그리고 양산시 평산동 86-4외 2 신축 다세대주택은 일대가 성숙된 시가지로서 인근 주변에 주민센터, 중형병원, 금융기관, 마트 등 주민편의시설이 잘 갖추어져 있고, 시내 및 부산·울산방면으로 접근이 가능한 7번 국도가 인근에 위치하여 교통여건과 반경 1㎞이내에는 초등학교 2개(평산초, 천성초), 중학교 2개(웅상중, 웅상여중), 고등학교 1개(웅상고)가 위치하여 교육여건이 양호한 편이다

LH에서는 당해주택 인근의 노후주택에 거주하는 잠재고객과 외곽에 소재한 산업단지에 근무하는 근로자 그리고 최근 전세난에 따른 실수요자 등을 중심으로 임대문의가 많아 공급전망은 양호할 것으로 보고 있다.

임대조건은 시중 전세시세의 약 80%수준으로, 임대보증금(월세는 없음)은
▶가촌리 556-3 59㎡형(22평형)은 4천9백2십만원(1층은 4천6백만원)
가촌리 556-3 56㎡형(21평형)은 4천5백2십만원(1층은 4천1백2십만원)
▶명동 1072-6 57㎡형(21평형※확장형)은 5천2백4십만원(1층은 4천8백4십만원)
▶명동 1065-10 58㎡형(22평형)은 5천4십만원(1층은 4천6백8십만원)
▶평산동 86-4,21,22 59㎡형(22평형)은 5천6백9십만원(5층은 5천3백1십만원)

신청자격은 무주택세대주로서 전년도 도시근로자 월평균소득(100%기준)이 3인 이하 가구는 449만 2천364원, 4인 가구는 501만 7천805원, 5인 이상 가구는 526만8천647원 이하이고, 자산보유액은 부동산 2억 1천 550만원 이하, 자동차 2천 766만원 이하의 요건을 충족하는 사람에게 주어진다.

아울러 신혼부부, 고령자 등 주거약자, 3자녀 이상가구, 국가유공자 등에게 양산권 신축 다세대 총 67세대중 39세대(가촌리 556-3 : 4세대, 명동 1072-6 및 1065-10 : 17세대, 평산동 : 18세대)의 공급물량이 우선 배정되고, 잔여물량에 대해서는 일정 횟수 이상의 청약저축(또는 주택청약종합저축) 가입 및 납부 순으로 공급하며, 단독세대주의 경우에는 동 주택의 신청이 불가하다.

신청은 오는 10월 10일부터 10월 11일까지(2일간) 순위별(우선 또는 일반)로 구분하여 순차적으로 한국토지주택공사 경남지역본부(경상남도 창원시 의창구 중앙대로 215)에서 받으며(신청대상자별 지정된 일자에만 신청가능), 당첨자 발표는 11월 15일, 계약체결은 11월 27일이며, 당첨자를 위해 계약체결 전 ’13.11.19(화) 가촌리 556-3 및 명동 1072-6, ’13.11.20(수) 명동 1065-10 및 평산동 86-21 주택을 10:00~16:00 사이 하루 개방한다.

입주시기는 ‘13.12월이며, 임대차계약기간은 2년으로 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격 요건을 충족하는 자에 한하여 임대차계약 갱신(임대기간 : 10년)가능하며, 입주일 이후 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인에게는 우선 분양권이 주어진다.

☞ ☏ 문의사항 : LH 콜센터(1600-1004)
☞ 팜플렛 배부처 : LH 경남지역본부 임대공급운영부

최철근 기자 /

입력 : 2013년 09월 27일